I. Tổng quan dự án và tầm nhìn chiến lược
Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire là đại đô thị sinh thái hiện đại, được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup tại xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – vùng cửa ngõ phía Đông Hà Nội, nơi giao thoa giữa đô thị phát triển và cảnh quan thiên nhiên trong lành.
Với tổng diện tích quy hoạch ~485–486 ha, dự án được định hướng trở thành siêu đô thị biển nội địa – nơi cư dân có thể an cư, nghỉ dưỡng, mua sắm, giải trí và học tập trong cùng một không gian sống. Đây không chỉ là khu dân cư rộng lớn mà còn là một mô hình đô thị thông minh thế hệ mới, chú trọng không gian xanh, mặt nước, tiện ích chất lượng cao, với mục tiêu mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp và giá trị bất động sản bền vững.
Điểm nổi bật chiến lược
Quy mô đầu tư lớn: Hàng chục nghìn tỷ đồng, khẳng định dự án tầm cỡ.
Dự kiến phục vụ hơn 65.000 cư dân với đa dạng loại hình nhà ở.
Quy hoạch như một thành phố thu nhỏ, đáp ứng từ giáo dục, y tế, thương mại, giải trí đến không gian sinh thái.
Tầm nhìn dài hạn: Là mảnh ghép chiến lược trong chuỗi đô thị phía Đông Hà Nội, biểu tượng sống xanh nghỉ dưỡng giữa đô thị hiện đại.
Vinhomes Ocean Park 2 không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản đầu tư chiến lược nhờ quy hoạch bài bản, vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh.
II. Vị trí chiến lược và kết nối vùng
Vị trí là yếu tố cốt lõi quyết định giá trị bất động sản. Ocean Park 2 – The Empire tọa lạc tại Văn Giang, Hưng Yên, nằm trên trục giao thông chiến lược phía Đông Hà Nội, nơi dư địa phát triển lớn nhưng chưa bị bão hòa về hạ tầng và quỹ đất.
1. Kết nối giao thông thuận tiện
3 phút đến khu đô thị Ocean Park 1.
10–15 phút đến Cầu Vĩnh Tuy và Times City.
20 phút đến trung tâm Hà Nội (Hồ Hoàn Kiếm).
40 phút đến Sân bay Quốc tế Nội Bài.
45 phút đến Hải Phòng và các khu công nghiệp trọng điểm.
120 phút đến Quảng Ninh – Vịnh Hạ Long, mở rộng không gian du lịch và nghỉ dưỡng.
2. Hệ thống hạ tầng chiến lược
Dự án nằm trên các tuyến Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, quốc lộ 5B và hưởng lợi từ Vành đai 3.5, Vành đai 4, giúp cư dân dễ dàng di chuyển giữa nội đô Hà Nội và các tỉnh lân cận. Vị trí chiến lược này không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày mà còn là yếu tố quan trọng thúc đẩy tăng giá bất động sản theo thời gian.
III. Quy hoạch tổng thể và hệ sinh thái nhà ở đa dạng
1. Quy mô và cấu trúc đô thị
Ocean Park 2 được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp (~30–35%), phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước, hạ tầng công cộng và tiện ích độc đáo, tạo môi trường sống trong lành và hiện đại.
Với tổng diện tích ~459.8 ha, dự án mang đến sự cân bằng hoàn hảo giữa không gian đô thị, cảnh quan mở và tiện ích dịch vụ, đáp ứng nhu cầu sinh sống lâu dài cho cư dân.
2. Hệ thống sản phẩm đa dạng
Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire cung cấp đa dạng loại hình nhà ở, phù hợp với mọi đối tượng cư dân:
Căn hộ cao tầng: Khoảng 24 tòa căn hộ hiện đại, diện tích linh hoạt, phù hợp gia đình nhỏ, chuyên gia và người mua ở thực.
Nhà thấp tầng:
Biệt thự: Đơn lập, song lập, tứ lập; diện tích từ 112–465 m², thiết kế sang trọng, phong cách kiến trúc đa dạng.
Liền kề: Hơn 7.000 căn, diện tích linh hoạt, phù hợp gia đình đa thế hệ.
Shophouse: Kết hợp sinh sống và kinh doanh, mang lại lợi nhuận kép.
Mỗi phân khu được bố trí khoa học, vừa mang đặc trưng riêng vừa đảm bảo tính liên kết tổng thể, giúp vận hành đô thị đồng bộ và hiệu quả.
IV. Hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp
1. Tiện ích nội khu
Royal Wave Park: Hồ nước mặn nhân tạo, bãi cát, đường dạo bộ, khu vui chơi, tạo trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay trong khu đô thị.
Empire Park & Silk Park: Mảng xanh rộng lớn, đường đi bộ, khu thể thao ngoài trời, không gian thư giãn, gắn kết cộng đồng.
Kingdom Avenue: Đại lộ thương mại phong cách Châu Âu, tập trung hoạt động giải trí, cafe, boutique và sự kiện ngoài trời.
2. Tiện ích dịch vụ
Vincom Mega Mall: Trung tâm mua sắm sầm uất với thương hiệu quốc tế.
Trường liên cấp Vinschool: Giáo dục từ mầm non đến trung học với cơ sở vật chất hiện đại.
Bệnh viện quốc tế Vinmec: Chăm sóc y tế chuẩn quốc tế ngay trong khu đô thị.
Dịch vụ vận hành chuyên nghiệp: An ninh 24/7, quản lý chất lượng sống cao cấp.
Ngoài ra còn nhiều tiện ích khác như đường chạy bộ, sân tennis, khu BBQ, công viên chủ đề, khu gym ngoài trời… tạo nên hệ sinh thái sống toàn diện.
3. Tiện ích ngoại khu
Cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị lớn xung quanh: trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, du lịch, giúp tăng giá trị sống và trải nghiệm.
V. Pháp lý, tiến độ xây dựng và giá trị đầu tư bền vững
1. Pháp lý và bàn giao
Pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài, tạo sự an tâm cho cư dân và nhà đầu tư.
Tiến độ xây dựng: Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, tiện ích lớn và nhiều phân khu thấp tầng đã hoàn thiện và bàn giao. Các khối căn hộ cao tầng đang hoàn thiện, cư dân chuyển vào sinh sống đông đảo.
2. Giá trị đầu tư chiến lược
Gia tăng giá trị theo hạ tầng vùng: Vị trí chiến lược và kết nối hạ tầng hoàn chỉnh giúp giá trị bất động sản tăng bền vững.
Thanh khoản tốt: Shophouse, liền kề, biệt thự có tính thanh khoản cao nhờ khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.
Cuộc sống đẳng cấp: Môi trường sống xanh, tiện ích đồng bộ và dịch vụ chuyên nghiệp giúp duy trì giá trị lâu dài.
Với quỹ đất nội đô hạn hẹp và chi phí phát triển cao, siêu đô thị ngoại đô như Ocean Park 2 trở thành lựa chọn ưu tiên của cả người mua ở thực và nhà đầu tư chiến lược.
